您当前的位置:创世彩票注册开户投注 > 房产 > 楼市

燕郊“房荒”调查(图文)

2015-07-18 来源:  作者:
摘要: 燕郊一售楼处内,置业顾问正在给客户进行讲解。(人民网 卢志坤/摄)  人民网北京7月17日电(卢志坤)陈红感叹她最近的业绩远不如过去。作为在北京临近郊县河北三河市燕郊镇著名的

 

燕郊一售楼处内,置业顾问正在给客户进行讲解。(人民网 卢志坤/摄)

  人民网北京7月17日电(卢志坤)陈红感叹她最近的业绩远不如过去。作为在北京临近郊县河北三河市燕郊镇著名的售楼街上的一名房产业务员,她说她这一周的业绩提成少得可怜。

  “最近燕郊都没房卖了,来看房的人就少了很多。”陈红的工作是在燕郊街头等候前来看房的人群,将他们带至各个售楼处,每带去一个看房的人,就能够获得一定的提成。但陈红说,因为燕郊房源的急剧减少,正在让他们这样的业务员收入大为减少。

  陈红这些燕郊房产业务员收入的变化,正是燕郊近期楼市的真实写照。随着近期北京通州城市副中心规划的落地以及机关单位东迁传闻的持续发酵,与通州一河之隔的燕郊房价也在闻风而动。燕郊楼市迅速进入了销售的“黄金”时段,而随着在售房源的急剧减少,燕郊也似乎进入了“房荒”时段。

  燕郊真的没房可卖了吗?接受采访的分析人士和在燕郊购房的知情人士称,近期燕郊在售的楼盘主要是去年开发的项目,而去年受房地产周期性下调影响,燕郊楼市需求出现明显回落,燕郊开发商大多选择减缓开工面积并且减少推盘量,近期需求的快速释放导致房源出现“断供”的局面,随着此后一些项目继续开盘入市,将会改变近期供需紧张的局面。

  分析人士提醒道,燕郊房价近年来一直跟随北京整体涨落,并且涨落的幅度比北京更大。燕郊现在能够利用北京的政策利好将房价迅速抬高,但如果这些利好将来无法兑现或者落实的程度不高,那燕郊房价仍会和过往一样,怎么涨起来就会怎么跌回去。

  跳涨

  在北京开往燕郊的高速出口,房地产项目天洋城的售楼处显得格外显眼。作为北京通往燕郊高速出口的第一个售楼处,天洋城因便利的位置总是能够吸引更多远道而来的看房人群。而在近期,它也因为高昂的销售价格成为燕郊房价跳涨的典型样本。

  人民网记者周三在燕郊多处售楼处实地走访以及采访纪录显示,此前普遍单价在1万元出头的燕郊楼市,近期正因这些政策利好而出现众多疯狂的局面:价格跳涨、买房排号资格一票难求、买房人甚至大打出手……

  置业顾问说,燕郊近期的房价,平均涨幅在2000元/平方米-3000元/平方米之间。但在陈红这些拉客的业务员看来,燕郊房价的实际涨幅远不止如此。“年初的时候过来,1万块钱的房子基本随便你挑,”陈红说,“但现在贵的都在1万7了,便宜的也是1万3。”

  “我们现在在售的房源只有一栋,只有为数不多的房源了,”燕郊城南楼盘天洋城4代的一位姚姓置业顾问在介绍项目情况时说,“如果你们想要挑选更好的房源,那只能交2万块钱的定金排号了,什么时候新开盘了你们就能够优先选择。”

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页

热门推荐
返回顶部
极速赛车APP下载官网 江苏快三 江苏快三 极速赛车APP下载官网 秒速时时彩 诚信彩票注册开户投注 极速快三计划 江苏快三 极速赛车APP下载官网 秒速时时彩